“不是我不想支付租金，实在是有困难才支付不了。”当事人无奈向法官说道。11月7日，淮阳区人民法院成功化解一起房屋租赁合同纠纷案件，促成双方当事人签署调解协议，取得了良好的法律效果。

案情回顾

原告系商业运营管理有限公司，被告租赁原告的商铺经营酒水生意，合同约定租金按年支付，需在租赁年度开始前支付当年度租金。后经原告多次催要租金，被告仅支付10000元，下余25316元租金至今未付，原告诉至淮阳区人民法院，要求被告支付下余租金及违约金。

法院调解

案件受理后，承办法官第一时间与双方电话沟通，组织双方进行协商。经过了解，被告对下欠25316元租金的事实无异议，但表示目前经营困难，无力向原告一次性支付，并提到自己也不愿意成为“老赖”。

承办法官得知被告的真实想法后，立刻调整案件审理思路，趁热打铁与原告联系，充分站在节省当事人诉讼时间和诉讼成本的角度，询问其是否有调解意向。在征得原告同意后，组织双方当事人开展背靠背调解，从情、理、法的角度给双方认真分析和引导，最终促成双方握手言和，达成调解协议。

下一步，淮阳区人民法院将继续践行“司法为民”理念，努力推动矛盾纠纷实质性化解，为营造良好的法治化营商环境贡献司法力量。