11月27日，淮阳区人民法院民一庭成功调解一起涉企设备租赁合同纠纷案，通过专业细致的司法服务，不仅使原告的债权得以顺利实现，也有效缓解了被告的债务压力，为优化法治化营商环境提供了生动实践。

案情回顾

被告河北某建筑公司（以下简称“建筑公司”）在承建某项目期间，因施工需要，向原告淮阳区某器材租赁公司（以下简称“租赁公司”）租赁了一批工程设备。双方签订了正式的租赁合同，对租金、租期及支付方式等进行了明确约定。合作初期，双方关系良好，项目得以顺利推进。

然而，施工结束后，建筑公司却未能按照合同约定支付剩余租金。在多次索要租金无果后，为维护自身合法权益，租赁公司将建筑公司诉至淮阳区人民法院，要求其支付拖欠的租金及相应的违约金。

法院调解

受理案件后，承办法官迅速厘清案情。经调查发现，被告建筑公司并非恶意拖欠租金，而是因自身应收账款未能及时收回，导致暂时资金周转困难。与此同时，法官敏锐地注意到一个关键细节：该公司对案外一家第三方企业享有一笔即将到期的债权，且金额足以覆盖所欠租金。

承办法官主动与第三方公司取得联系，确认其确有支付意愿后，果断将工作重心转向调解。一方面向被告建筑公司释明《民法典》关于逾期付款的法律后果，引导其正视契约精神；另一方面向原告租赁公司分析诉讼周期、执行风险等综合成本，建议给予合理宽限期。

经过承办法官组织的多次线上磋商，最终促成三方达成和解协议：由第三方公司在协议签署后30日内将其应付建筑公司的款项中相当于租金的部分，直接支付给租赁公司，这起耗时良久的租赁合同纠纷得以圆满解决。

法治是最好的营商环境。下一步，淮阳区人民法院将继续坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极探索涉企纠纷化解新路径，提升涉企纠纷化解效果，以更精准的司法保障助力企业纾困解难，让企业切实感受到公平正义与司法温度。